Образец акта приема квартиры сданной в аренду между физическими лицами 2018

Что такое акт приема-передачи при сдаче квартиры в аренду? В каких случаях составляется документ и как правильно его оформить?


Акт позволяет юридически защитить арендатора и арендодателя. Благодаря ему можно избежать большого количества различных конфликтных ситуаций.

В акте прописаны все мелочи, которых нет в договоре. Большую часть документа занимает описание имущества, так как именно из-за него в большей степени возникают конфликты между сторонами, составившими договор.

Так как в акте будет прописано имеющееся имущество и его состояние, а также другие нюансы возможность избежать претензий по поводу состояния арендуемого помещения повышается. Как уже понятно, акт приема-передачи недвижимости необходим при аренде жилого помещения.


Акт сдачи квартиры арендатору


Акт сдачи квартиры арендатору

Мы, нижеподписавшиеся, Арендодатель, , и Арендатор, , составили настоящий акт в том, что Арендодатель сдал, а Арендатор принял квартиру общей площадью кв. м. по адресу: .

Квартира состоит из жилой комнат(ы) площадью кв. м., кухни площадью кв. м., ванной комнаты площадью кв.

м., туалета площадью кв. м., коридора кв.

м., встроенных шкафов кв. м., лоджии кв. м.

Квартира оборудована горячим и холодным водоснабжением, канализацией, паровым отоплением, электроосвещением, радиотрансляционной сетью, телефоном, кабельным телевидением, газоснабжением.

В пользование Арендатора передаются следующие предметы домашнего обихода и обстановки:

В помещении кухни установлена газовая плита в исправном состоянии.

Техническое состояние жилого помещения – пригодное для проживания.


Передаточный акт к договору найма квартиры


Передаточный акт к договору найма квартиры.

Образец

Передаточный акт — это обязательное приложение к договору найма квартиры. К его составлению необходимо отнестись также внимательно, как и к самому договору.

Приложение № 1 к Договору найма

от «___» ______________ 20__ г.

«___» ______________ 20__ г.

(ФИО собственника квартиры)

именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и__________________________

именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий Акт о

1. В соответствии с Договором найма квартиры от «___» _______________20__ г.,

Наймодатель передал, а Наниматель принял жилое помещение в виде квартиры,

расположенной по адресу: _________________________________________, далее «Объект».

2.

Объект предоставлен с телефонным номером: № телефона ___________________________

3.

Описание недостатков Объекта: __________________________________________________

4. Объект передан со следующим имуществом:________________________________________

(перечисление с подробным описанием предметов интерьера, мебели, бытовой техники)

5.

Показание электросчетчика на день подписания настоящего Передаточного Акта

6. Претензий у Нанимателя к Наймодателю по передаваемому «Объекту» не имеется.


Составляем акт приема-передачи имущества к договору аренды квартиры или жилого помещения


После того, как закончится срок Договора аренды, он будет главным документом при решении споров, если у одной из сторон появятся претензии ко второй стороне.

В Акте указывается состояние сдаваемого помещения на момент начала действия Договора аренды, наличие ремонта, количество и состояние имущества. Таким образом, Акт необходим обеим сторонам Договора, потому что собственник квартиры может неправомерно обвинить арендатора в порче имущества, а наниматель может незаконно присвоить предметы мебели или испортить ремонт в квартире.


Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения


329, 334 ГК РФ.

Статья 1064 ГК РФ предусматривает возмещение вреда нанимателем, если при эксплуатации им был нанесён ущерб, например, испорчено имущество или бытовая техника предоставленные ему наймодателем во временное владение и пользование.

В таком случае страховой депозит послужит гарантией возмещения причинённого ущерба. Кроме того, он может обеспечить оплату последнего срока проживания нанимателя и оплату им коммунальных платежей в полном объёме.

Акт приема-передачи к договору аренды квартиры


1.

в соответствии с п. 3.1.1 и Договора найма квартиры от «___» ________ 20__года (далее — Договор) Наймодатель передал, а Наниматель принял во временное возмездное владение и пользование, расположенную по адресу __________________________. 2. В соответствии с п.

Edit